Tinklaraščio pradžios puslapis
Asmeniniai finansai
Asmeninių finansų patarimai

Klausimai, kuriuos reikia užduoti prieš pasirašant būsto nuomos sutartį

4 min. skaitinys
Calculator placeholder

Siųsti iš

Enter the country or currency you want to send money from.

Populiarios

All countries

EUR į Austriją
EUR Belgija
EUR Kroatija
EUR Kipras
CZK Čekija
EUR Čekija
DKK Danija
EUR Danija
EUR Estija
EUR Suomija
EUR Prancūzija
EUR Vokietija
EUR Graikija
HUF Vengrija
EUR Vengrija
ISK Islandija
EUR Islandija
EUR Airija
EUR Italija
EUR Latvija
EUR Liechtenstein
EUR Lietuva
EUR Liuksemburgas
EUR Malta
EUR Monaco
EUR Nyderlandai
NOK Norvegija
EUR Norvegija
PLN Lenkija
EUR Lenkija
EUR Portugalija
RON Rumunija
EUR Rumunija
EUR San Marino
EUR Slovakija
EUR Slovenia
EUR Ispanija
SEK Švedija
EUR Švedija
GBP Jungtinė Karalystė
EUR Jungtinė Karalystė
TRY Turkija

Keitimo kursas

– – –

GBP 1 = NGN 2030.28232

Pervedimo mokestis

Nemokamai – – – 0.99 0.99 USD

Gavėjas gaus

Enter the country or currency you want to receive money in.

Populiarios

All countries

EUR Andorra
AED Jungtiniai Arabų Emyratai
XCD Anguilla
ALL Albania
AMD Armėnija
EUR Armėnija
USD Armėnija
AOA Angola
EUR į Austriją
AUD į Australiją
AWG Aruba
AZN Azerbaidžanas
EUR Azerbaidžanas
USD Azerbaidžanas
BBD Barbados
BDT į Bangladešą
EUR Belgija
XOF Burkina Faso
BGN Bulgarija
EUR Bulgarija
BHD Bahrain
USD Bahrain
BMD Bermuda
BND Brunei Darussalam
BOB Bolivia
BSD Bahamas
BTN Bhutan
BWP Botswana
BZD Belize
CAD Kanada
CHF Šveicarija
EUR Šveicarija
NZD Cook Islands
CLP Chile
XAF Cameroon
USD Kinija
COP Kolumbija
CRC Costa Rica
ANG Curaçao
EUR Kipras
CZK Čekija
EUR Čekija
EUR Vokietija
DJF Djibouti
DKK Danija
EUR Danija
XCD Dominica
DOP Dominican Republic
DZD Algeria
USD Ecuador
EUR Estija
EGP Egypt
EUR Ispanija
ETB Ethiopia
EUR Suomija
FJD Fiji
USD Micronesia
EUR Prancūzija
XAF Gabon
EUR Jungtinė Karalystė
GBP Jungtinė Karalystė
XCD Grenada
GEL Gruzija
EUR Gruzija
USD Gruzija
GHS Gana
GIP Gibraltar
GMD Gambia
XAF Equatorial Guinea
EUR Graikija
USD Guam
GYD Guyana
HKD Honkongas
USD Honkongas
HNL Honduras
EUR Kroatija
EUR Vengrija
HUF Vengrija
IDR Indonezija
EUR Airija
ILS Izraelis
INR India
USD India
EUR Islandija
EUR Italija
JMD Jamaika
JPY Japonija
USD Japonija
KES Kenija
USD Kenija
KGS Kirgizija
EUR Kirgizija
USD Kirgizija
KHR Cambodia
AUD Kiribati
KMF Comoros
XCD Saint Kitts and Nevis
KWD Kuveitas
USD Kuveitas
KYD Cayman Islands
KZT Kazachstanas
EUR Kazachstanas
USD Kazachstanas
XCD Saint Lucia
EUR Liechtenstein
LKR Sri Lanka
LSL Lesotho
EUR Lietuva
EUR Liuksemburgas
EUR Latvija
MAD Marokas
EUR Monaco
EUR Moldova
MDL Moldova
USD Moldova
MGA Madagascar
MKD Makedonija
MNT Mongolija
EUR Martinique
MRU Mauritania
EUR Malta
MUR Mauritius
MVR Maldives
MWK Malawi
MXN Meksika
MYR Malaysia
MZN Mozambique
NAD Namibija
XOF Niger
NGN Nigerija
EUR Nyderlandai
EUR Norvegija
NOK Norvegija
NPR Nepalas
NZD New Zealand
USD New Zealand
OMR Omanas
USD Omanas
USD Panama
PEN Peru
PGK Papua New Guinea
PHP Filipinai
PKR Pakistanas
PLN Lenkija
EUR Lenkija
USD Puerto Rico
EUR Portugalija
PYG Paraguay
QAR Kataras
USD Kataras
EUR Reunion
EUR Rumunija
RON Rumunija
RWF Rwanda
SAR Saudo Arabija
USD Saudo Arabija
SBD Solomon Islands
SCR Seychelles
EUR Švedija
SEK Švedija
SGD Singapūras
USD Singapūras
EUR Slovenia
EUR Slovakija
EUR San Marino
XOF Senegalas
SRD Suriname
USD El Salvador
SZL Esvatinis
XAF Chad
XOF Togo
THB Tailandas
USD Tailandas
TJS Tadžikistanas
EUR Tadžikistanas
USD Tadžikistanas
USD Timor-Leste
TMT Turkmenistan
TOP Tonga
TRY Turkija
USD Turkija
TTD Trinidad and Tobago
TZS Tanzania
EUR Ukraina
UAH Ukraina
USD Ukraina
UGX Uganda
USD United States of America
UYU Uruguay
UZS Uzbekistanas
EUR Uzbekistanas
USD Uzbekistanas
EUR Vatican City
XCD Saint Vincent and the Grenadines
USD Virgin Islands, British
VND Vietnam
VUV Vanuatu
WST Samoa
EUR Kosovo
ZAR Pietų Afrika
ZMW Zambia
This amount placeholder is shown due to an error in the calculator.
Siųsti
Sign up to create an account and proceed in a new tab.

Pristatoma per kelias minutes

Būsto nuoma dažnai, deja, tampa tikru galvos skausmu. Laimei, yra būdų „apsidrausti“, kad nekiltų nesklandumų, ginčų su nuomotojais ar kitų nemalonių patirčių. Peržiūrėkite klausimų, kuriuos būtina užduoti prieš pasirašant būsto nuomos sutartį, sąrašą – jame nerasite tradicinių klausimų apie nuomos kainą ir mokesčių dydį, tačiau rasite tuos, kurie yra mažiau akivaizdūs, tačiau lygiai tiek pat svarbūs.

Koks nuomos terminas?

Nuomos trukmės klausimą jau galimai aptarėte, tačiau įsitikinkite, kad sutartyje įrašyta tai, apie ką kalbėjote. Jei nuomos sutartis terminuota ir yra nustatytas nuomos laikotarpis, išsiaiškinkite, kokios yra išankstinio nutraukimo sąlygos. Žinoma, niekas nepasirašo nuomos sutarties galvodamas apie tai, kad nutrauks ją anksčiau laiko, tačiau niekad negali žinoti, kas nutiks, o nemalonių staigmenų juk niekada nesinori.

Kaip vyksta atsiskaitymas?

Įprastai nuomos sutartyje nurodymas atsiskaitymo laikotarpis už mėnesį, skaičiuojant nuo pirmos iki paskutinės mėnesio dienos. Tačiau kaip mokėsite tuo atveju, jei įsikraustysite, sakykime, mėnesio viduryje? Įprastai tokiais atvejais nuoma yra proporcingai sumažinama, tačiau atkreipkite dėmesį, kad tai turi būti numatyta sutarties sąlygose. Čia pat turi būti ir diena, iki kurios reikia sumokėti, taip pat ir mokėjimo būdas.

Kokios taisyklės taikomos lankytojams?

Lankytojai yra dviejų rūšių – namo priežiūros specialistai, tvarkytojai ir remonto darbus atliekantys asmenys bei jūsų svečiai. Suprantama, greičiausiai nenorėtumėte, kad pirmieji lankytųsi pas jus kada panorėję, todėl į sutartį įtraukite punktą, kuris įpareigoja nuomotoją įspėti jus bent parą prieš, išskyrus, žinoma, skubius atvejus. Svečių taisykles įprastai nustato patalpų savininkas, bet čia, žinoma, galima derėtis. Atkreipkite dėmesį, ar sutartyje nėra draudimo, pavyzdžiui, svečių nakvynėms ar ilgesniam užsibuvimui – galbūt pavyks tai pakeisti, o jeigu ne, bent jau išvengsite netikėtų baudų.

Vienkartiniai įsikraustymo mokesčiai

Įprasta, kad prieš įsikraustant reikia sumokėti bent mėnesio nuomą bei užstatą. Tačiau įsitikinkite, kad nuomotojas neturi kitų pageidavimų. Kartu išsiaiškinkite, kokia yra užstato grąžinimo politika. Taip pat kartu išsiaiškinkite, kokia tvarka taikoma remonto mokesčiams (ir apskritai visą remonto tvarką, pavyzdžiui, ar galite pasikviesti meistrą patys ir pateikti sąskaitą savininkui, kuris vėliau išskaičiuos ją iš nuomos, ar paslaugą turi užsakyti jis pats).

Kiek galima keisti būstą?

Įsikrausčius į naujus namus, greičiausiai norėsite juos personalizuoti. Aiškiai apsibrėžkite, kas leidžiama, o kas – ne, kad vėliau išvengtumėte baudų ar neprarastumėte užstato. Aptarkite sienų dažymą ar tapetavimą, paveikslų, lentynų kabinimą. Žinoma, visko numatyti neįmanoma, tad jei laikui bėgant pamatysite, kad norite keisti ką nors, ko nėra sutartyje, rekomenduojame prieš tai pasitarti su nuomininku. Geriausia tai daryti el. paštu, kad dėl visa ko turėtumėte įrodymus ir, laikui bėgant, nekiltų ginčų. Prieš įsikraustant, geriausiai – drauge su nuomotoju, kruopščiai apžiūrėkite naujuosius namus, o jei yra kokių nors gedimų ar pažeidimų – juos užfiksuokite. Taip pat paklauskite savininko, ar nėra kokių nors pažeidimų ar ypatingo elgesio reikalaujančių vietų (pavyzdžiui, langų, kurių atidarymo mechanizmas veikia kokiu nors neįprastu būdu). 

Kokios yra sutarties pratęsimo sąlygos?

Būsto nuomotojai nustato skirtingus terminus būsto nuomos sutarties pratęsimui, tad išsiaiškinkite, koks yra jūsiškis. Tikrai ne visi savininkai jus iš anksto apie tai įspės, todėl galite prarasti puikias sąlygas, jei sutarties pratęsimas jus apskritai domins.

Kuo daugiau sąlygų, taisyklių ir informacijos išsiaiškinsite prieš įsikraustant, tuo mažesnė tikimybė, kad laikui bėgant susidursite su nemaloniais siurprizais. Nebijokite klausinėti, nes tai – jūsų teisė, kurią nuomotojas tikrai puikiai supras. O jei turite klausimų mums, TransferGo klientų aptarnavimo komanda pasiruošusi jums atsakyti vos per 20s!

___________________________

Siųskite meilę ir pinigus su TransferGo. Mėgaukitės greitais, saugiais ir paprastais pervedimais. Pakvieskite savo draugus prisijungti prie TransferGo ir užsidirbkite £20. Prisijunkite jau šiandien! ?

Apie autorių

TransferGo Team

TransferGo is here to make your life easier. Whether you’re paying bills, supporting family, helping businesses or dealing with emergencies—we want you to be able to make fast, low-cost money transfers safely and securely. We want to make a tangible difference to your lives, reward your hard work, and help every one of you become more prosperous. How? By making global money transfers as simple as sending a text.

Pakvieskite draugus į TransferGo ir uždirbkite 22€